Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,6ЖК «Героев»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Героев»

Сдача в 2026-2027, есть сданные
Московская область, Балашиха, микрорайон Железнодорожный, микрорайон Центр-2, проспект Героев

м. Железнодорожная

4 минуты

м. Кучино

8 минут

м. Ольгино

8 минут

м. Салтыковская

11 минут

м. Некрасовка

16 минут
Оценка 2,5
Сдача2021–2027
КлассКомфорт
Этажность12–25
Корпуса25
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Потолки2,7–2,75 м
ОтделкаЧистовая
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2021–2027
Класс
Комфорт
Этажность
12–25
Корпуса
25
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Потолки
2,7–2,75 м
Отделка
Чистовая
Парковка
Гостевая
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Понравилась квартира — узнайте о ней больше

Застройщик ответит на все вопросы

  • Все корпуса
  • Корпус 401
    Сдан в 3 кв. 2023
  • Корпус 406 (с.1,2)
    Сдан в 1 кв. 2025
  • Корпус 406 (с.3,4)
    Сдан в 1 кв. 2025
  • Корпус 407 (с.1,2)
    Сдан во 2 кв. 2025
  • Корпус 408
    Сдан в 3 кв. 2025
  • Корпус 410
    Сдача в 1 кв. 2027
  • Корпус 610с1
    Сдача в 1 кв. 2027
  • Корпус 610с2
    Сдача в 1 кв. 2027
  • Корпус 611с1
    Сдача во 2 кв. 2027
  • Корпус 611с2
    Сдача во 2 кв. 2027
  • корпус 411
    Сдача во 2 кв. 2026
От 22 м²
6,8–9,1 млн ₽
212 предложений
корпус 411
4 кв. 2026
25,6 м²
7,46 млн ₽
Корпус 410
3 кв. 2027
26,8 м²
7,1 млн ₽
Корпус 410
3 кв. 2027
27,9 м²
7,39 млн ₽
Корпус 410
3 кв. 2027
28,7 м²
7,27 млн ₽
Корпус 610с1
3 кв. 2027
29,5 м²
7,48 млн ₽
От 32 м²
8,1–12,6 млн ₽
571 предложение
корпус 411
4 кв. 2026
36,5 м²
10,19 млн ₽
Корпус 410
3 кв. 2027
37,9 м²
9,41 млн ₽
корпус 411
4 кв. 2026
38,8 м²
10,58 млн ₽
Корпус 410
3 кв. 2027
40,0 м²
10,26 млн ₽
Корпус 410
3 кв. 2027
40,5 м²
10,14 млн ₽
От 47 м²
11,3–16,8 млн ₽
185 предложений
Корпус 610с1
3 кв. 2027
57,6 м²
14,31 млн ₽
Корпус 610с1
3 кв. 2027
58,5 м²
14,51 млн ₽
Корпус 407 (с.1,2)
Сдан
59,5 м²
14,65 млн ₽
Корпус 610с1
3 кв. 2027
60,5 м²
14,94 млн ₽
Корпус 611с1
4 кв. 2027
61,6 м²
13,92 млн ₽
От 65 м²
14,8–18,7 млн ₽
103 предложения
корпус 411
4 кв. 2026
70,4 м²
17,6 млн ₽
корпус 411
4 кв. 2026
71,2 м²
17,87 млн ₽
Корпус 410
3 кв. 2027
71,5 м²
16,87 млн ₽
Корпус 610с2
3 кв. 2027
72,7 м²
16,72 млн ₽
Корпус 610с1
3 кв. 2027
74,3 м²
17,08 млн ₽
Всего 1080 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Героев»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
Квартиры недели

Квартиры недели

Скидки на квартиры до 16%

Скидки на квартиры до 16%

Специальные условия для «СВОих»

Специальные условия для «СВОих»

Маткапитал в 1-й взнос по ипотеке

Маткапитал в 1-й взнос по ипотеке

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 12% за полгода. В среднем продаётся 69 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру8,1 млн ₽
Средняя цена м²222 252 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода13%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: июнь 2026

О жилом комплексе Героев

Расположение

ЖК «Героев» возводится в центре г. о. Балашиха, в мкрн Железнодорожный. Проект представляет собой 4 квартала монолитно-кирпичных домов комфорт-класса. Предлагаются студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с готовой отделкой; планировки — евро.

Инфраструктура

На территории построены детские сады и школы. В центральной части застройки оборудованы места для занятия спортом и командных спортивных игр, велодорожки, детские игровые площадки и сквер. На первых этажах жилых корпусов расположены магазины, банки, кафе и другие предприятия сферы услуг и торговли. Возле домов организуют авто- и велопарковки.

В пешей доступности находится обширная зелёная зона — Ольгинский лесопарк, а также обжитые районы с развитой инфраструктурой, где работают детские сады и гимназии, поликлиники и ТЦ, школа искусств, спорткомплекс.

Транспортная доступность

Рядом с комплексом находится несколько остановок общественного транспорта. До метро «Некрасовка» можно добраться за 20 мин. на автобусе. В 5-7 минутах езды на маршрутке или в 15-20 минутах ходьбы располагается ст. Железнодорожная, путь со станции до Курского вокзала занимает 25 минут на «Спутнике». Кроме того, здесь есть МЦД-4 от Железнодорожного до Апрелевки с переходами на метро и МЦК. На автомобиле до Москвы можно доехать за полчаса по Носовихинскому или Косинскому шоссе.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

118 отзывов и 4 вопросаПоказать все
4,6
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.8
  • Инфраструктура
    4.9
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.8
Тася
26 декабря 2024
Полезный
Плюсы:

Сами тут живём на съёме, но планируем купить уже свою квартиру, так как место более чем устраивает. Район новый, как и сам комплекс, поэтому вдвойне радует расширение и развитие жк. Все вопросы жильцов вовремя и спокойно решаются, территория убирается и поддерживается в хорошем состоянии. Главное, что реально для людей всё сделано, нам такое нравится!

Минусы:

Нет

Ш. Татьяна
2 июня 2026
Новый
Плюсы:

По сути планировки везде примерно одинаковые, куда важней качество и локация. Можно сказать мы отделались легким испугом- плинтуса, розетки, кран косячные. Писать не стали, потому что не было времени ждать, сами быстро все исправили. Локация годная. Отсюда можно добраться до МСК, есть где погулять с собакой и магазинов пруд пруди.

Минусы:

Мелкие минусы по качеству, а так все ок!

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Гостевая

Варианты отделки

  • Чистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 16 июня 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 22 м²
6,8–9,1 млн ₽
2-комнатные
От 32 м²
8,1–12,6 млн ₽
3-комнатные
От 47 м²
11,3–16,8 млн ₽
4-комнатные
От 65 м²
14,8–18,7 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://funart.pro, https://krot.info, https://www.park-pehorka.ru.
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Героев». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Героев» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.
Жилой комплексГероев
Балашиха, Московская область,Московская область, Балашиха, микрорайон Железнодорожный, микрорайон Центр-2, проспект Героев
Телефон: +79868077894