Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,8ЖК «Героев»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Героев»

Сдача в 2027-2028, есть сданные
Московская область, Балашиха, микрорайон Железнодорожный, проспект Героев

м. Железнодорожная

4 минуты

м. Кучино

8 минут

м. Ольгино

8 минут

м. Салтыковская

11 минут

м. Некрасовка

16 минут
Оценка 2,5
Сдача2021–2028
КлассКомфорт
Этажность12–25
Корпуса26
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Потолки2,7–2,75 м
ОтделкаЧистовая
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2021–2028
Класс
Комфорт
Этажность
12–25
Корпуса
26
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Потолки
2,7–2,75 м
Отделка
Чистовая
Парковка
Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
Когда сдаётся дом?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Сравните ЖК с другими
  • Все корпуса
  • Корпус 406 (с.1,2)
    Сдан в 1 кв. 2025
  • Корпус 406 (с.3,4)
    Сдан в 1 кв. 2025
  • Корпус 407 (с.1,2)
    Сдан во 2 кв. 2025
  • Корпус 409
    Сдан в 3 кв. 2025
  • Корпус 410
    Сдача в 1 кв. 2027
  • Корпус 606
    Сдача во 2 кв. 2028
  • Корпус 610с1
    Сдача в 1 кв. 2027
  • Корпус 610с2
    Сдача в 1 кв. 2027
  • Корпус 611с1
    Сдача во 2 кв. 2027
  • Корпус 611с2
    Сдача во 2 кв. 2027
От 25 м²
6,1–9 млн ₽
225 предложений
Корпус 410
3 кв. 2027
25,8 м²
7,08 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 410
3 кв. 2027
26,8 м²
7,23 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 410
3 кв. 2027
27,9 м²
7,56 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 410
3 кв. 2027
28,7 м²
7,41 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 610с1
3 кв. 2027
29,5 м²
7,68 млн ₽
Планировка квартиры
От 32 м²
7–12,7 млн ₽
653 предложения
Корпус 410
3 кв. 2027
37,4 м²
9,53 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 410
3 кв. 2027
37,9 м²
9,7 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 406 (с.1,2)
Сдан
39,0 м²
12,77 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 410
3 кв. 2027
40,0 м²
10,38 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 410
3 кв. 2027
40,5 м²
10,2 млн ₽
Планировка квартиры
От 45 м²
9,7–15,2 млн ₽
223 предложения
Корпус 611с1
4 кв. 2027
57,4 м²
13,68 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 611с1
4 кв. 2027
57,6 м²
13,82 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 611с1
4 кв. 2027
58,5 м²
14,47 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 610с1
3 кв. 2027
60,5 м²
15,22 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 611с1
4 кв. 2027
61,6 м²
14,38 млн ₽
Планировка квартиры
От 65 м²
13,1–17,6 млн ₽
104 предложения
Корпус 610с2
3 кв. 2027
72,7 м²
17,62 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 611с1
4 кв. 2027
74,1 м²
16,89 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 606
2 кв. 2028
74,9 м²
14,83 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 606
2 кв. 2028
78,3 м²
15,26 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 606
2 кв. 2028
78,9 м²
15,38 млн ₽
Планировка квартиры
Всего 1215 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Героев»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
Квартиры недели

Квартиры недели

Скидки на квартиры до 16%

Скидки на квартиры до 16%

Специальные условия для «СВОих»

Специальные условия для «СВОих»

Маткапитал в 1-й взнос по ипотеке

Маткапитал в 1-й взнос по ипотеке

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены снизились на 9,1% за полгода. В среднем продаётся 84 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру8,1 млн ₽
Средняя цена м²221 816 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода11%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: сентябрь 2026

О жилом комплексе Героев

Расположение

ЖК «Героев» возводится в г. о. Балашиха, в мкрн Железнодорожный. Проект представляет собой 4 квартала монолитно-кирпичных домов комфорт-класса. Предлагаются студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с готовой отделкой. Планировки евроформата.

Инфраструктура

На территории построены и запущены детские сады и школы. В жилом комплексе оборудованы места для занятия спортом и командных спортивных игр, велодорожки, детские игровые площадки и сквер. На первых этажах жилых корпусов расположены магазины, банки, кафе и другие предприятия сферы услуг и торговли. Возле домов организованы авто- и велопарковки.

В пешей доступности находится обширная зелёная зона — Ольгинский лесопарк, излюбленное место жителей ЖК для отдыха и прогулок, а также детские сады и гимназии, поликлиники и ТЦ, школа искусств, спорткомплекс.

Транспортная доступность

В жилом комплексе есть остановки общественного транспорта. В 5–7 минутах езды на общественном транспорте или в 15–20 минутах ходьбы находится станция МЦД‑4* «Железнодорожная». От неё до Курского вокзала — 30 минут в пути.

В распоряжении автовладельцев есть удобные съезды на автодороги М‑12, ЮЛА, Носовихинское и Косинское шоссе — так можно быстро и комфортно добираться до Москвы и других мест.

* Московские центральные диаметры — это крупнейший транспортный проект Москвы и Московской области: новое наземное метро, которое объединяет формат пригородных поездов и столичного метро.

 

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

118 отзывов и 4 вопросаПоказать все
4,8
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.8
  • Инфраструктура
    4.9
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.8
Тася
26 декабря 2024
Полезный
Плюсы:

Сами тут живём на съёме, но планируем купить уже свою квартиру, так как место более чем устраивает. Район новый, как и сам комплекс, поэтому вдвойне радует расширение и развитие жк. Все вопросы жильцов вовремя и спокойно решаются, территория убирается и поддерживается в хорошем состоянии. Главное, что реально для людей всё сделано, нам такое нравится!

Минусы:

Нет

Бокова Настя
17 сентября 2026
Новый
Плюсы:

во дворе есть спортивные площадки, сын теперь периодически уходит туда с мячом. я сначала думала, что будет просто площадка для галочки, но народ реально пользуется.

Минусы:

нет

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Гостевая

Варианты отделки

  • Чистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 18 августа 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 25 м²
6,1–9 млн ₽
2-комнатные
От 32 м²
7–12,7 млн ₽
3-комнатные
От 45 м²
9,7–15,2 млн ₽
4-комнатные
От 65 м²
13,1–17,6 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://funart.pro, https://krot.info, https://www.park-pehorka.ru.
  • На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.
Жилой комплексГероев
Балашиха, Московская область,Московская область, Балашиха, микрорайон Железнодорожный, проспект Героев
Телефон: +79682373672