Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,7
ЖК «Героев»
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Героев»

Сдача в 2025-2026, есть сданные
Московская область, Балашиха, микрорайон Железнодорожный, микрорайон Центр-2, проспект Героев

м. Некрасовка

9 минут

м. Лухмановская

11 минут

м. Улица Дмитриевского

12 минут

м. Лермонтовский проспект

15 минут

м. Косино

15 минут
Срок сдачи2021—2026
КлассКомфорт
Этажностьот 12 до 21
Корпусов20 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолковот 2,70 м до 2,75 м
Варианты отделкиЧистовая
ПарковкаГостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2021—2026
Класс
Комфорт
Этажность
от 12 до 21
Корпусов
20 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
от 2,70 м до 2,75 м
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Гостевая
Статус помещений
Квартиры
  • Все корпуса
  • Корпус 401
    Корпус сдан в III-кв. 2023
  • Корпус 403
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
  • Корпус 405
    Корпус сдан в III-кв. 2024
  • Корпус 406 (с.1,2)
    Корпус сдан в I-кв. 2025
  • Корпус 408
    Сдача во II-кв. 2025
  • Корпус 409
    Сдача в III-кв. 2025
  • Корпус 412
    Сдача в IV-кв. 2025
  • Корпус 413
    Сдача в I-кв. 2026
  • корпус 411
    Сдача во II-кв. 2026
от 32 м²
6,2–10,2 млн ₽
449 предложений
Корпус 408
2 кв. 2025
41,1 м²
8 млн ₽
Корпус 408
2 кв. 2025
41,9 м²
8,3 млн ₽
Корпус 408
2 кв. 2025
43,4 м²
8,4 млн ₽
Корпус 408
2 кв. 2025
44,3 м²
8,5 млн ₽
Корпус 401
Сдан
47,1 м²
10,2 млн ₽
от 47 м²
8,8–12,6 млн ₽
272 предложения
Корпус 406 (с.1,2)
Сдан
57,2 м²
12 млн ₽
Корпус 406 (с.1,2)
Сдан
58,0 м²
11,8 млн ₽
Корпус 406 (с.1,2)
Сдан
58,6 м²
12,1 млн ₽
Корпус 409
3 кв. 2025
60,4 м²
11,7 млн ₽
Корпус 409
3 кв. 2025
60,8 м²
12,2 млн ₽
от 63 м²
12,7–14,5 млн ₽
72 предложения
Корпус 405
Сдан
63,4 м²
14,5 млн ₽
Корпус 409
3 кв. 2025
64,9 м²
13,8 млн ₽
Корпус 413
1 кв. 2026
70,4 м²
13,7 млн ₽
Корпус 413
1 кв. 2026
71,3 м²
13,8 млн ₽
от 21 м²
4,8–6,6 млн ₽
284 предложения
Корпус 413
1 кв. 2026
27,2 м²
5,5 млн ₽
Корпус 408
2 кв. 2025
28,1 м²
5,8 млн ₽
Корпус 409
3 кв. 2025
29,2 м²
6,1 млн ₽
Корпус 408
2 кв. 2025
29,5 м²
5,8 млн ₽
Корпус 408
2 кв. 2025
31,0 м²
6,1 млн ₽
Подберите квартиру в этом или похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Цены и спрос

Цены выросли на 7,3% за полгода. В среднем продаётся 94 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру7,3 млн ₽
Средняя цена м²195 043 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода3,6%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: апрель 2025

О жилом комплексе ЖК «Героев»

Расположение

ЖК «Героев» возводится в центре г. о. Балашиха, в мкрн Железнодорожный. Проект представляет собой 4 квартала монолитно-кирпичных домов комфорт-класса. Предлагаются студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с готовой отделкой; планировки — евро и классика.

Инфраструктура

На территории построят детские сады и школы. В центральной части застройки оборудуют зоны для спорта и командных спортивных игр, велодорожки, детские игровые площадки и сквер с местами для отдыха. На первых этажах жилых корпусов будут магазины, банки, кафе и другие предприятия сферы услуг и торговли. Возле домов организуют авто- и велопарковки.
В пешей доступности находится обширная зелёная зона — Ольгинский лесопарк, а также обжитые районы с развитой инфраструктурой, где работают детские сады и гимназии, поликлиники и ТЦ, школа искусств, спорткомплекс.

Транспортная доступность

Рядом с комплексом находится несколько остановок общественного транспорта. До метро «Некрасовка» можно добраться за 20 мин. на автобусе. В 5-7 минутах езды на маршрутке или в 15-20 минутах ходьбы располагается ст. Железнодорожная, путь со станции до Курского вокзала занимает 25 минут на «Спутнике». Кроме того, здесь есть МЦД-4 от Железнодорожного до Апрелевки с переходами на метро и МЦК. На автомобиле до Москвы можно доехать за полчаса по Носовихинскому или Косинскому шоссе.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

99 отзывов и 2 вопросаПоказать все
4,7
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.8
  • Инфраструктура
    4.9
  • Экология
    4.9
  • Цена / качество
    4.9
Тася
26 декабря 2024
Полезный
Плюсы:

Сами тут живём на съёме, но планируем купить уже свою квартиру, так как место более чем устраивает. Район новый, как и сам комплекс, поэтому вдвойне радует расширение и развитие жк. Все вопросы жильцов вовремя и спокойно решаются, территория убирается и поддерживается в хорошем состоянии. Главное, что реально для людей всё сделано, нам такое нравится!

Минусы:

Нет

Емельянов Степан
19 апреля 2025
Новый
Плюсы:

В Балашихе живем уже лет 7 в сумме, нравится тут, тише и спокойнее, чем в Москве + ценник на недвижку вменяемый. Так что как накопили ПВ, искали варианты уже по месту. На Героев остановились из-за нормальных планировок с балконами, чистовой от застройщика и удачного расположения относительно мцд4.

Минусы:

Пока не обнаружено, мы в процессе оформления. Будет что дополнить по факту заселения – отпишусь в комах внизу.

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Гостевая

Варианты отделки

  • Чистовая

Главстрой Регионы

Застройщик Главстрой Регионы

Год основанияв 1995 году
Строится6 домов в 1 ЖК
«Главстрой Регионы» — крупный федеральный девелопер на российском рынке жилой недвижимости и один из лидеров по объему продаж и вводу объектов в эксплуатацию в Московском регионе и Санкт-Петербурге. Девелоперская компания специализируется на создании современных жилых комплексов с большой долей уникальных составляющих: архитекту...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 24 апреля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
2-комнатные
от 32 м²
6,2–10,2 млн ₽
3-комнатные
от 47 м²
8,8–12,6 млн ₽
4-комнатные
от 63 м²
12,7–14,5 млн ₽
Студии
от 21 м²
4,8–6,6 млн ₽
Источники фото: https://funart.pro, https://krot.info, https://www.park-pehorka.ru.
Жилой комплексГероев
Балашиха, Московская область,Московская область, Балашиха, микрорайон Железнодорожный, микрорайон Центр-2, проспект Героев
Телефон: +78005116552