Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,6
ЖК «Героев»
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Героев»

Сдача в 2025-2027, есть сданные
Московская область, Балашиха, микрорайон Железнодорожный, микрорайон Центр-2, проспект Героев

м. Некрасовка

9 минут

м. Лухмановская

11 минут

м. Улица Дмитриевского

12 минут

м. Лермонтовский проспект

15 минут

м. Косино

15 минут
Срок сдачи2021—2027
КлассКомфорт
Этажностьот 12 до 23
Корпусов22 корпуса
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолковот 2,70 м до 2,75 м
Варианты отделкиЧистовая
ПарковкаГостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2021—2027
Класс
Комфорт
Этажность
от 12 до 23
Корпусов
22 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
от 2,70 м до 2,75 м
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Гостевая
Статус помещений
Квартиры
  • Все корпуса
  • Корпус 401
    Корпус сдан в III-кв. 2023
  • Корпус 403
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
  • Корпус 405
    Корпус сдан в III-кв. 2024
  • Корпус 406 (с.1,2)
    Корпус сдан в I-кв. 2025
  • Корпус 410
    Сдача в I-кв. 2027
  • Корпус 412
    Сдача в IV-кв. 2025
  • Корпус 413
    Сдача в I-кв. 2026
  • корпус 411
    Сдача во II-кв. 2026
от 32 м²
6,2–10,1 млн ₽
443 предложения
Корпус 413
1 кв. 2026
36,5 м²
7,44 млн ₽
Корпус 410
1 кв. 2027
37,7 м²
7,31 млн ₽
Корпус 413
1 кв. 2026
38,8 м²
7,53 млн ₽
Корпус 413
1 кв. 2026
39,5 м²
8,02 млн ₽
Корпус 410
1 кв. 2027
40,5 м²
7,37 млн ₽
от 50 м²
9,3–14,2 млн ₽
222 предложения
Корпус 413
1 кв. 2026
54,8 м²
11,48 млн ₽
Корпус 413
1 кв. 2026
55,8 м²
11,67 млн ₽
Корпус 406 (с.1,2)
Сдан
57,2 м²
13,8 млн ₽
Корпус 406 (с.1,2)
Сдан
59,2 м²
13,78 млн ₽
Корпус 406 (с.1,2)
Сдан
59,9 м²
14,01 млн ₽
от 63 м²
13–15,9 млн ₽
80 предложений
Корпус 410
1 кв. 2027
68,2 м²
13,6 млн ₽
Корпус 410
1 кв. 2027
68,6 м²
13,03 млн ₽
Корпус 413
1 кв. 2026
70,4 м²
15,1 млн ₽
Корпус 413
1 кв. 2026
70,5 м²
15,23 млн ₽
Корпус 410
1 кв. 2027
71,5 м²
14,26 млн ₽
от 21 м²
5,1–7,3 млн ₽
238 предложений
Корпус 403
Сдан
24,7 м²
6,35 млн ₽
Корпус 413
1 кв. 2026
25,6 м²
5,75 млн ₽
Корпус 413
1 кв. 2026
27,2 м²
5,75 млн ₽
Корпус 406 (с.1,2)
Сдан
28,2 м²
7,1 млн ₽
Корпус 406 (с.1,2)
Сдан
28,8 м²
7,14 млн ₽
Подберите квартиру в этом или похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Цены и спрос

Цены выросли на 2,4% за полгода. В среднем продаётся 83 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру7,1 млн ₽
Средняя цена м²195 267 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода0,8%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: октябрь 2025

О жилом комплексе ЖК «Героев»

Расположение

ЖК «Героев» возводится в центре г. о. Балашиха, в мкрн Железнодорожный. Проект представляет собой 4 квартала монолитно-кирпичных домов комфорт-класса. Предлагаются студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с готовой отделкой; планировки — евро и классика.

Инфраструктура

На территории построены детские сады и школы. В центральной части застройки оборудованы места для занятия спортом и командных спортивных игр, велодорожки, детские игровые площадки и сквер. На первых этажах жилых корпусов расположены магазины, банки, кафе и другие предприятия сферы услуг и торговли. Возле домов организуют авто- и велопарковки.

В пешей доступности находится обширная зелёная зона — Ольгинский лесопарк, а также обжитые районы с развитой инфраструктурой, где работают детские сады и гимназии, поликлиники и ТЦ, школа искусств, спорткомплекс.

Транспортная доступность

Рядом с комплексом находится несколько остановок общественного транспорта. До метро «Некрасовка» можно добраться за 20 мин. на автобусе. В 5-7 минутах езды на маршрутке или в 15-20 минутах ходьбы располагается ст. Железнодорожная, путь со станции до Курского вокзала занимает 25 минут на «Спутнике». Кроме того, здесь есть МЦД-4 от Железнодорожного до Апрелевки с переходами на метро и МЦК. На автомобиле до Москвы можно доехать за полчаса по Носовихинскому или Косинскому шоссе.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

108 отзывов и 3 вопросаПоказать все
4,6
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.8
  • Инфраструктура
    4.9
  • Экология
    4.9
  • Цена / качество
    4.8
Тася
26 декабря 2024
Полезный
Плюсы:

Сами тут живём на съёме, но планируем купить уже свою квартиру, так как место более чем устраивает. Район новый, как и сам комплекс, поэтому вдвойне радует расширение и развитие жк. Все вопросы жильцов вовремя и спокойно решаются, территория убирается и поддерживается в хорошем состоянии. Главное, что реально для людей всё сделано, нам такое нравится!

Минусы:

Нет

Новиков Андрей
15 октября 2025
Новый
Плюсы:

В этом году оплатили квартиру студию в корпусе 407. Понравился сам дом, его расположение и инфраструктура, удобная планировка.

Минусы:

С опозданием срока сдачи квартиры, 05.10 пришло сообщение от Главстроя, что можно записаться на ее осмотр. Первая запись была на 14.10. Приехали и ужаснулись, квартира к показу была совершенно не готова, грязная, на балконе банка с окурками. Осмотр начали с входной двери, она была с признаками взлома и повреждениями . Над ней отсутствовала крышка силового щитка. В ванной неровный спил плитки под раковиной, полотенцесушителя нет, душевая кабина отстает от стены примерно на 2 см без заделки, унитаз использованный, с чернотой в сливе. В комнате и кухне обои грязные с вмятинами и повреждениями. Наличник окна не вставлен в паз, болтается. Я отказался от приемки квартиры, рабочий, присутствующий при осмотре сказал, тогда ждите 60 дней, к концу срока устраним. Соответственно подписал дефектный акт, буду ждать и проверять результат. Если строители жили в данной квартире, могли бы аккуратнее относиться к чужому имуществу.

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Гостевая

Варианты отделки

  • Чистовая

Застройщик Главстрой Регионы

Год основанияв 1995 году
Строится7 домов в 1 ЖК
«Главстрой Регионы» — крупный федеральный девелопер на российском рынке жилой недвижимости и один из лидеров по объему продаж и вводу объектов в эксплуатацию в Московском регионе и Санкт-Петербурге. Девелоперская компания специализируется на создании современных жилых комплексов с большой долей уникальных составляющих: архитекту...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 22 октября 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
2-комнатные
от 32 м²
6,2–10,1 млн ₽
3-комнатные
от 50 м²
9,3–14,2 млн ₽
4-комнатные
от 63 м²
13–15,9 млн ₽
Студии
от 21 м²
5,1–7,3 млн ₽
Источники фото: https://funart.pro, https://krot.info, https://www.park-pehorka.ru.
🔷 Мин. стоимость квартиры:5,2 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:16 млн руб.
Жилой комплексГероев
Балашиха, Московская область,Московская область, Балашиха, микрорайон Железнодорожный, микрорайон Центр-2, проспект Героев
Телефон: +79240310671